Wissen, was fließt
Verbrauchsdaten erfassen und auswerten
Vor allem komplexe Liegenschaften verfügen auch über ein komplexes Mess- und Zählkonzept. Neben einem Hauptzähler sind für die Wasser-, Strom- und Gasversorgung zahlreiche Unterzähler installiert. Bisweilen sind an die Unterzähler weitere Unterzähler angeschlossen (siehe Abb 1).
Die Verbrauchswerte können manuell eingegeben, aber auch über GLT in KeyLogic eingelesen werden. Vor allem der automatische Import ermöglicht eine regelmäßige Datenerfassung ohne Aufwand. So erhält der Facility Manager einen schnellen und jederzeit aktuellen Überblick über die Verbrauchsdaten. Die logische Verknüpfung von Haupt- und Unterzählern im Anlagenmanagement stellt die hierarchischen Strukturen dar (siehe Abb. 2).
- Abb. 2: Der Gebäudemanager erhält mit KeyLogic einen schnellen und aktuellen Überblick über alle Verbrauchsdaten.
In der Übersicht der Verbrauchswerte muss die Summe der untergeordneten Zähler immer dem Wert des übergeordneten Zählers entsprechen - abzüglich eventuell auftretender Leitungsverluste. Ist dies nicht der Fall, so gibt die Übersicht dem Gebäudemanager Hinweise über möglicherweise defekte Zähler. Durch die Zuordnung der Flächen zu einzelnen Zählern werden Versorgungsbereiche definiert. Diese können in KeyLogic nicht nur alphanumerisch verwaltet, sondern auch dynamisch visualisiert werden. Diese Visualisierung erleichtert die Arbeit des Gebäudemanagers zusätzlich, indem sie einen schnellen Überblick ermöglicht (siehe Abb. 3).
- Abb. 3: Die Versorgungsbereiche können von KeyLogic auch grafisch dargestellt werden. Hier ist der Bereich eines Stromunterzählers (Labor-Bauteil 3 aus Abb. 1) orange eingefärbt.
Die hierarchisch genaue Abbildung der Verbrauchswerte in KeyLogic befähigt den Gebäudemanager zu tiefer gehenden Analysen. So kann er beispielsweise die unterschiedlichen Versorgungsbereiche untereinander vergleichen. Auf welchen Versorgungsbereich entfällt welcher Energie- oder Wasserverbrauch? Dieser Vergleich lässt sich selbstverständlich bis auf den Quadratmeter genau berechnen. Durch einen Vergleich von Zeitreihen oder Versorgungsbereichen sieht der verantwortliche Facility Manager sofort, wo es plötzliche oder unerklärliche Abweichungen im Verhältnis zum Verbrauch gibt. Damit gibt das Modul dem Manager wichtige Hinweise über defekte Anlagen, die zuviel Strom oder Wasser verbrauchen. Schließlich können KeyLogic-Anwender künftige Energieverbräuche prognostizieren. Das System rechnet die erfassten Werte automatisch auf einen Zeitraum hoch, den der Nutzer frei definieren kann.
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